深圳私人借钱联系方式
1307785153713077851537越来越多的购房者选择公积金贷款购房。在众多城市中，深圳作为我国一线城市，房价一直居高不下，公积金贷款成为了许多深圳市民购房的首选。在深圳做公积金贷款久一点是否划算呢？本文将为您详细解析。
一、公积金贷款概述
1. 定义：公积金贷款是指职工在缴纳住房公积金期间，因购房、建房、翻建、大修等合理原因，向住房公积金管理中心申请贷款。
2. 优势：相比商业贷款，公积金贷款利率较低，贷款额度较高，审批流程较为简便，且贷款年限较长。
二、深圳公积金贷款利率及年限
1. 利率：深圳公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行，目前五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%。
2. 年限：深圳公积金贷款最长年限为30年，具体年限根据借款人年龄、贷款用途等因素确定。
三、做久点是否划算
1. 利息支出：以100万元贷款为例，若选择20年年限，月供约为6687元，总利息约为29.8万元；若选择30年年限，月供约为5826元，总利息约为42.7万元。可见，做久点意味着每月还款压力减轻，但总利息支出增加。
2. 还款压力：做久点意味着每月还款压力减轻，有助于借款人更好地安排财务，提高生活质量。
3. 购房时机：若借款人预计在未来几年内换房，选择做久点可以避免频繁还款，节省时间精力。
4. 政策影响：随着我国房地产市场调控政策的不断出台，未来房贷利率可能继续下调，选择做久点有利于享受更低的利率。
四公积金贷款做久点好吗深圳、注意事项
1. 贷款年限过长可能导致提前还款困难，借款人需根据自己的还款能力选择合适的年限。
2. 做久点意味着还款期限更长公积金贷款做久点好吗深圳，若借款人中途更换工作或发生意外，可能导致还款困难。
3. 关注政策变化，根据自身实际情况调整贷款年公积金贷款做久点好吗深圳限。
在深圳做公积金贷款，选择做久点是否划算要根据借款人的实际情况来判断公积金贷款做久点好吗深圳。在享受低利率、减轻还款压力的也要注意贷款年限过长可能带来的风险。借款人需综合考虑自身财务状况、购房需求以及政策变化，做出明智的决策。
1、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。
一、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本，促进生产和流通规模的扩大，因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大，因而利率较高，并往往要附加许多条件。
深圳公积金贷款要多久时间
公积金贷款是一种低利率、低资金门槛的贷款方式，是许多购房者喜欢选择的方式。那么，深圳公积金贷款需要多久时间呢？以下从几个方面来详细探讨。
1、受理期限
在深圳，公积金贷款受理期限为20个工作日。也就是说，从提交贷款申请到最终审核完毕，一般需公积金贷款做久点好吗深圳要20个工作日的时间。
但需要注意的是，实际的受理期限还与办理流程、手续等因素有关。如果提交的申请材料齐全、符合规定，审核过程比较顺利，那么审核时间可能会缩短。
2、审批期限
公积金贷款审批期限通常是在受理期限之后开始计算。在深圳，公积金贷款审批期限一般在10个工作日左右。如果借款人的申请符合规定，且贷款额度不大，审批时间可能更短。
3、贷款发放时间
在审核通过之后，公积金贷款还需要等待贷款的发放。一般来说，深圳的公积金贷款发放时间需要听从房管局统一安排，每月15日前后。
同时需要注意的是，在贷款发放之前，借款人需要缴纳税费、抵押费等，这些费用的缴纳也可能会影响到贷款发放的时间。
4、总结
综上所述，深圳公积金贷款的整个流程大致需要1个月左右的时间。在此期间，借款人需要准备好相关材料，并且耐心等待审批和发放的时间。
一般是30天左右
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇公积金贷款做久点好吗深圳常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
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