深圳私人借钱联系方式
1307785153713077851537越来越多的创业者选择投身于商业领域。而在创业过程中，资金问题往往是制约企业发展的瓶颈。深圳作为我国改革开放的前沿阵地，商业氛围浓厚，商铺公积金贷款作为一种便捷的融资方式，备受创业者青睐。本文将为您详细介绍深圳商铺公积金贷款的流程，助您轻松融资，实现创业梦想。
一、深圳商铺公积金贷款概述
1. 定义：深圳商铺公积金贷款是指借款人以其在深圳市住房公积金管理中心缴纳的住房公积金作为抵押物，向银行申请贷款，用于购买商铺的贷款。
2. 优势：相比其深圳商铺公积金贷款流程他贷款方式，商铺公积金贷款具有以下优势：
（1）利率较低：商铺公积金贷款利率低于同期商业贷款利率，降低了借款人的还款压力。
（2）审批速度快：商铺公积金贷款审批流程相对简单，审批速度快。
（3）贷款额度高：商铺公积金贷款额度较高，可满足创业者购买商铺的资金需求。
二、深圳商铺公积金贷款流程
1. 资料准备
（1）借款人身份证、户口本、婚姻证明等身份证明材料；
（2）深圳市住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明；
（3）商铺买卖合同、房产证等商铺所有权证明材料；
（4）银行要求的其他材料。
2. 选择银行
根据自身需求和银行政策，选择合适的银行进行贷款申请。
3. 提交申请
将准备好的资料提交给银行，银行工作人员会对资料进行审核。
4. 银行审批
银行对提交的资料进行审核，如资料齐全、符合要求，银行会进行审批。
5. 签订合同
审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。
6. 办理抵押登记
借款人需携带合同、房产证等材料到房产交易中心办理抵押登记手续。
7. 贷款发放
银行在抵押登记手续办理完毕后，将贷款发放至借款人账户。
8. 还款
按照合同约定，借款人按时还款。
三、注意事项
1. 贷款额度：商深圳商铺公积金贷款流程铺公积金贷款额度最高可达商铺价值的70%，具体额度根据银行政策及借款人信用情况而定。
2. 贷款期限：商铺公深圳商铺公积金贷款流程积金贷款期限最长可达30年。
3. 还深圳商铺公积金贷款流程款方式：商铺公积金贷款可采取等额本息、等额本金等方式还款。
4. 逾期还款：如借款人逾期还款，将产生滞纳金，并影响个人信用记录。
深圳商铺公积金贷款作为一种便捷的融资方式，为创业者提供了有力的资金支持。了解并掌握深圳商铺公积金贷款流程，有助于创业者顺利获得贷款，实现创业梦想。在申请贷款过程中，请注意以上注意事项，确保贷款顺利进行。
买商铺是不可以申请公积金贷款的，住房公积金贷款只能用于购买自住住房或维修大修自住住房等。
根据《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
扩展资料：
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
参考资料来源：百度百科——住房公积金管理条例
商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。
公积金主要贷款类型为：
(一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。
(二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。
(三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。
所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。
很多人想要买商铺,可是却苦于没有足够的钱,所以,很多人会很想知道商铺是否可以用公积金贷款,因此,商铺可以用公积金贷款成为备受关注的问题,下面让我们来详细的看一下介绍吧。
公积金有哪些主要贷款类型呢:
(一)公积金贷款该怎么购手房:包括购买商品房、经济适用住房通过、几个人集资一起合资所建房等自住住房贷款;购买、式酒店深圳商铺公积金贷款流程等用来作为主要目的房屋,住房公积金贷款将会有权利不给予办理业务。
(二)购二手房公积金贷款:购买市交易的存量房(即二手房)贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋权证》、《土地使用权证》的成套住房。
(三)商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋权证》和《土地使用权证》;其中,二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内,且此次转贷为公积金贷款申请。商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。
住房公积金顾名思义就是跟住房有关.商铺不是住房是.买商铺住房公积金不可以提出来使用.只有买房的符合下述条件才能支取一、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)户籍迁出本市或出境定居的;(四)职工死亡或被宣告死亡的;二、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还住房公积金贷款本息的。(三)被纳入本市城镇居民低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。
因此,我们知道了商铺是不可以用公积金贷款的,商铺是属于商业性质的,所以,大家不可以盲目的利用公积金贷款。希望大家通过学习,能够合理利用公积金贷款,让它发挥它大的作用。
标签：